BIM
Building
Information
Modeling
Es la base digital del proyecto: una metodología que centraliza diseño, información técnica y criterios constructivos en un modelo integral único.
Esto permite que todos los equipos trabajen sobre la misma información desde el inicio, reduciendo interpretaciones aisladas y mejorando la coordinación técnica.
Uso estratégico
En obra, muchos problemas surgen por conflictos entre estructura, arquitectura e instalaciones que no fueron detectados a tiempo. BIM permite simular esta convivencia antes de construir, identificando interferencias en la etapa digital. Así se evitan retrabajos, demoras y costos adicionales que suelen aparecer durante la ejecución.
Metodología
BIMEn BIMEA utilizamos BIM como una herramienta operativa de trabajo, integrándolo a la coordinación entre oficina técnica y obra.
Definición del plan de ejecución BIM (BEP)
Establecemos junto al cliente los objetivos, estándares y protocolos de intercambio de información para el éxito del proyecto.
01
Proyecto ejecutivo BIM (3D-4D-5D)
Ejacición del modelo digital integrando todas las disciplinas (3D), vinculando el cronograma de obra (4D) y el costeo detallado (5D) para un seguimiento preciso en tiempo real.
02
Coordinación y auditoría
Sesiones técnicas de detección de conflictos entre disciplinas y optimización de las soluciones propuestas antes de la fase de obra.
03
Entrega y cierre
Provision de modelos finales, planos y bases de datos listos para la fase de construccion o Facility Management (BIM 7D)
04
Visualización y Realidad Virtual (VR)
Construimos el proyecto digitalmente para poder explorarlo antes de su ejecución.
La integración con herramientas de realidad virtual permite validar espacios, criterios y soluciones en escala real, mejorando la comprensión del proyecto y reduciendo ambigüedades en la toma de decisiones.
Ejecución de alto rendimiento
BIM + Lean + Last Planner
La información del modelo BIM se vincula con metodologías de planificación como Lean Construction y Last Planner System para organizar la ejecución de obra.
Cada proyecto se gestiona desde un dossier técnico donde el ingeniero jefe coordina tiempos y recursos con base en esto, generando procesos más ordenados, eficientes y en mejora continua.
